41 f Route de Dugradus, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 f Route de Dugradus, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², identique à celui du n°41 e et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 f Route de Dugradus, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3032 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Roqua Quai 2 à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1037 mètres
- - Collège Roqua à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 41 f Route de Dugradus
Aucune vente n'a été recensée au 41 f Route de Dugradus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 f Route de Dugradus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 f Route de Dugradus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 f Route de Dugradus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 f Route de Dugradus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 f Route de Dugradus dans son marché local
Prix du 41 f Route de Dugradus par rapport à la voie
Sur Route de Dugradus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 41 f Route de Dugradus se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 f Route de Dugradus par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 f Route de Dugradus se situe 29.76 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 13.9 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 050 € au 41 f Route de Dugradus à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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