18 Rue Champalbert, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Champalbert, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°23 et de 3.22 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Champalbert, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Goudard-Ruelle (ancien) à 59 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 860 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 603 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 416 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 193 mètres
Ventes au 18 Rue Champalbert
Les 2 ventes au 18 Rue Champalbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Champalbert dans son marché local
Prix du 18 Rue Champalbert par rapport à la voie
Sur Rue Champalbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 18 Rue Champalbert se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Champalbert par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Champalbert se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 8.12 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Champalbert
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Champalbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Champalbert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dohm Drome Ardeche
aubenas 07200
8 annonces en vente chez Flatway
Pierre Stradal
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2 annonces en vente chez Flatway
TERREDARDECHE-IMMOBILIER
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