19 Rue Champalbert, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Champalbert, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Champalbert, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 883 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 582 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 422 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Champalbert
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Champalbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Champalbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Champalbert, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Champalbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Champalbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Champalbert dans son marché local
Prix du 19 Rue Champalbert par rapport à la voie
Sur Rue Champalbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 19 Rue Champalbert se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Champalbert par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Champalbert se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -14.65 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 700 € au 19 Rue Champalbert à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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