25 Rue Champalbert, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 621 €

de 1 296 € à 1 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Champalbert, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°22 et de 0.5 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 25 Rue Champalbert, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Goudard-Ruelle (ancien) à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 852 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 620 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Gimond à 401 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 510 mètres
- Ecole primaire privée Saint Régis à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Champalbert

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Champalbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Champalbert(1 593€)

20 Rue Champalbert(1 613€)

23 Rue Champalbert(1 602€)

18 Rue Champalbert(1 561€)

21 Rue Champalbert(1 533€)

5 Rue Auguste Bouchet(1 552€)

3 Rue Auguste Bouchet(1 575€)

7 Rue Auguste Bouchet(1 703€)

Prix du 25 Rue Champalbert dans son marché local

Prix du 25 Rue Champalbert par rapport à la voie

Sur Rue Champalbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 25 Rue Champalbert se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Champalbert par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Champalbert se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 4.59 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Vernon, 07200 Aubenas(1,557 €)

Boulevard Gambetta, 07200 Aubenas(1,573 €)

Boulevard Pasteur, 07200 Aubenas(1,425 €)

Grand Rue, 07200 Aubenas(1,640 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Champalbert

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Champalbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.