11 Rue de Bernardy, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Bernardy, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°13 et du 0.39 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Bernardy, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 4 parkings - 457 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Le Bournot à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 947 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 443 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 431 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Bernardy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Bernardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Bernardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Bernardy, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Bernardy dans son marché local
Prix du 11 Rue de Bernardy par rapport à la voie
Sur Rue de Bernardy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 11 Rue de Bernardy se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Bernardy par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Bernardy se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 9.79 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Bernardy à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Bernardy est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
