5 Rue de Bernardy, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Bernardy, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
90 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Bernardy, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 44 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Le Bournot à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 948 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 436 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 439 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Bernardy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Bernardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Bernardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Bernardy, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Bernardy dans son marché local
Prix du 5 Rue de Bernardy par rapport à la voie
Sur Rue de Bernardy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 5 Rue de Bernardy se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Bernardy par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Bernardy se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 4.74 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Bernardy à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Bernardy est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 350 € au 5 Rue de Bernardy à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 934 € en assurant vous-même les visites, ou 967 € si le professionnel les prend en charge.
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