59 Rue de l’Eglise, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°61 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue de l’Eglise, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 230 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3454 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3451 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3453 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Roqua Quai 2 à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 195 mètres
- - Collège Roqua à 199 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 258 mètres
- - Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue de l’Eglise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 59 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 59 Rue de l’Eglise se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue de l’Eglise par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue de l’Eglise se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 2.1 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue de l’Eglise à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 59 Rue de l’Eglise est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
