45 Rue de l’Expert, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l’Expert, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 45 Rue de l’Expert, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4566 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'aubenas à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 715 mètres
- - Collège Roqua à 709 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 445 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1101 mètres
- - Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de l’Expert
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l’Expert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de l’Expert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de l’Expert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l’Expert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l’Expert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l’Expert dans son marché local
Prix du 45 Rue de l’Expert par rapport à la voie
Sur Rue de l’Expert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 45 Rue de l’Expert se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l’Expert par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l’Expert se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -15.13 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
