45 Rue de l’Expert, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l’Expert, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°16 et de 0.12 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de l’Expert, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4566 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'aubenas à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 715 mètres
- - Collège Roqua à 709 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 445 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1101 mètres
- - Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de l’Expert
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l’Expert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l’Expert dans son marché local
Prix du 45 Rue de l’Expert par rapport à la voie
Sur Rue de l’Expert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 45 Rue de l’Expert se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l’Expert par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l’Expert se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -18.26 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de l’Expert
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de l’Expert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de l’Expert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dohm Drome Ardeche
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Pierre Stradal
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TERREDARDECHE-IMMOBILIER
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