13 bis Rue de la Pailhouse, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Pailhouse, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°15 et de 5.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 bis Rue de la Pailhouse, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisvignal - Sud Immac à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint francois d'assise à 218 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 283 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 208 mètres
Ventes au 13 bis Rue de la Pailhouse
Les 2 ventes au 13 bis Rue de la Pailhouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Pailhouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de la Pailhouse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Pailhouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Pailhouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Pailhouse dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Pailhouse par rapport à la voie
Sur Rue de la Pailhouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 13 bis Rue de la Pailhouse se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Pailhouse par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Pailhouse se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -7.29 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
