7 Rue de la Prévôté, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Prévôté, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°5 et du 6.25 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Prévôté, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 6 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Le Bournot à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 930 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 477 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 420 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 238 mètres
Ventes au 7 Rue de la Prévôté
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Prévôté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Prévôté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Prévôté, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Prévôté dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Prévôté par rapport à la voie
Sur Rue de la Prévôté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 7 Rue de la Prévôté se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Prévôté par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Prévôté se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 13.52 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Prévôté à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Prévôté est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
