7 Rue Délichères, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Délichères, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 12.6 % à celui du n°6 et du 8.77 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Délichères, 07200 Aubenas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Le Bournot à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 870 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 528 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 471 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Délichères
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Délichères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Délichères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Délichères, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Délichères dans son marché local
Prix du 7 Rue Délichères par rapport à la voie
Sur Rue Délichères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 7 Rue Délichères se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Délichères par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Délichères se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 12.53 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Délichères à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Délichères est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
