2 Rue des Châtaignes, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Châtaignes, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°5 et du 21.97 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Châtaignes, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
1 niveau - 759 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4015 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponson-Garenche à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Jastres à 488 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1077 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Châtaignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Châtaignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Châtaignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Châtaignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Châtaignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Châtaignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Châtaignes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Châtaignes par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 2 Rue des Châtaignes se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Châtaignes par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Châtaignes se situe 24.66 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 18.13 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
