52 Rue des Châtaignes, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Châtaignes, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², identique à celui du n°58 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 52 Rue des Châtaignes, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
1 niveau - 2 logements - 481 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4558 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4557 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponson-Moulin à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Jastres à 688 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1217 mètres
- - Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 787 mètres
Ventes au 52 Rue des Châtaignes
Une vente a été recensée au 52 Rue des Châtaignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Châtaignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Châtaignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Châtaignes dans son marché local
Prix du 52 Rue des Châtaignes par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 52 Rue des Châtaignes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Châtaignes par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Châtaignes se situe 45.57 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 38 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
