52 Rue des Châtaignes, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Châtaignes, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°58 et de 2.73 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue des Châtaignes, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
1 niveau - 2 logements - 481 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4558 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4557 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponson-Moulin à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1435 mètres
- - Collège de Jastres à 688 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1217 mètres
- - Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 787 mètres
Ventes au 52 Rue des Châtaignes
Une vente a été recensée au 52 Rue des Châtaignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Châtaignes dans son marché local
Prix du 52 Rue des Châtaignes par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 52 Rue des Châtaignes se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Châtaignes par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Châtaignes se situe 53.75 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 49.95 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue des Châtaignes
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Châtaignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue des Châtaignes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
TERREDARDECHE-IMMOBILIER
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