22 Rue du Docteur Louis Pargoire, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Louis Pargoire, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 18.65 % à celui du n°19 et de 18.93 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 22 Rue du Docteur Louis Pargoire, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Oliviers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 32 parkings - 1068 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4366 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Gimond à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1039 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 869 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 115 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 215 mètres
Ventes au 22 Rue du Docteur Louis Pargoire
Les 6 ventes au 22 Rue du Docteur Louis Pargoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Louis Pargoire dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Louis Pargoire par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Louis Pargoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 22 Rue du Docteur Louis Pargoire se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Louis Pargoire par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Docteur Louis Pargoire se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 15.06 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
