45 Rue du Docteur Louis Pargoire, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Docteur Louis Pargoire, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°39 et de 2.38 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Rue du Docteur Louis Pargoire, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Oliviers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 260 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3879 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers Ecole à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1139 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 1112 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 232 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 50 mètres
Ventes au 45 Rue du Docteur Louis Pargoire
Les 2 ventes au 45 Rue du Docteur Louis Pargoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Docteur Louis Pargoire dans son marché local
Prix du 45 Rue du Docteur Louis Pargoire par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Louis Pargoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 45 Rue du Docteur Louis Pargoire se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Docteur Louis Pargoire par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Docteur Louis Pargoire se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 14.07 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
