6 Rue du Dôme Saint Benoît, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Dôme Saint Benoît, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Dôme Saint Benoît, 07200 Aubenas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Dôme à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 659 mètres
- - Collège Roqua à 637 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 414 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Dôme Saint Benoît
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Dôme Saint Benoît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Dôme Saint Benoît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Dôme Saint Benoît, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Dôme Saint Benoît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Dôme Saint Benoît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Dôme Saint Benoît dans son marché local
Prix du 6 Rue du Dôme Saint Benoît par rapport à la voie
Sur Rue du Dôme Saint Benoît, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 6 Rue du Dôme Saint Benoît se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Dôme Saint Benoît par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Dôme Saint Benoît se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 15.54 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Dôme Saint Benoît à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Dôme Saint Benoît est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
