11 Rue François Valleton, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 662 €

de 1 153 € à 2 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue François Valleton, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.46 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Rue François Valleton, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1466 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château dit château de Montlaur à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Le Bournot à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 911 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 449 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 512 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 527 mètres
- Ecole primaire privée Saint Régis à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue François Valleton

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue François Valleton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue François Valleton(1 661€)

12 Rue François Valleton(1 796€)

5 Rue François Valleton(1 800€)

15 Rue François Valleton(1 712€)

Prix du 11 Rue François Valleton dans son marché local

Prix du 11 Rue François Valleton par rapport à la voie

Sur Rue François Valleton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 11 Rue François Valleton se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue François Valleton par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue François Valleton se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -21.16 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 07200 Aubenas(1,756 €)

Boulevard Gambetta, 07200 Aubenas(1,820 €)

Place de la République, 07200 Aubenas(1,775 €)

Place Parmentier, 07200 Aubenas(1,662 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue François Valleton

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue François Valleton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.