22 Rue François Valleton, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 432 €

de 1 206 € à 1 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue François Valleton, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°17 et de 4.22 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue François Valleton, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château dit château de Montlaur à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Le Bournot à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 938 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 421 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 501 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 511 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue François Valleton

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue François Valleton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue François Valleton(1 400€)

18 Rue François Valleton(1 374€)

13 Rue François Valleton(1 373€)

21 Rue François Valleton(1 429€)

1 Rue de Bernardy(1 432€)

3 Rue de Bernardy(1 526€)

21 Rue Jean Jaurès(1 429€)

23 Rue Jean Jaurès(1 431€)

Prix du 22 Rue François Valleton dans son marché local

Prix du 22 Rue François Valleton par rapport à la voie

Sur Rue François Valleton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 22 Rue François Valleton se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue François Valleton par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue François Valleton se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 15.72 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 07200 Aubenas(1,556 €)

Boulevard Gambetta, 07200 Aubenas(1,573 €)

Place de la République, 07200 Aubenas(1,599 €)

Place Parmentier, 07200 Aubenas(1,689 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue François Valleton

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue François Valleton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.