2 Rue Joseph Cugnot, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 904 €

de 1 590 € à 2 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Joseph Cugnot, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Rue Joseph Cugnot, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2892 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2894 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anciens Abattoirs à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 2215 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 1044 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Aubenas à 635 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 855 mètres
- Ecole elementaire publique Beausoleil à 845 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Cugnot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Cugnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Joseph Cugnot(1 849€)

4 Rue Joseph Cugnot(1 911€)

6 Rue Joseph Cugnot(1 925€)

8 Rue Joseph Cugnot(1 926€)

10 Rue Marc Seguin(1 850€)

6 Rue Marc Seguin(1 904€)

4 Rue Marc Seguin(1 761€)

3 Rue Marc Seguin(1 910€)

Prix du 2 Rue Joseph Cugnot dans son marché local

Prix du 2 Rue Joseph Cugnot par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Cugnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 2 Rue Joseph Cugnot se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Joseph Cugnot par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Cugnot se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -9.68 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bellande, 07200 Aubenas(2,144 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 07200 Aubenas(1,948 €)

Chemin de Malagratte, 07200 Aubenas(2,013 €)

Rue Ampère, 07200 Aubenas(1,993 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Joseph Cugnot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Joseph Cugnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.