6 Rue Léon Rouveyrol, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Léon Rouveyrol, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°12.Cette maison est une construction,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Léon Rouveyrol, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Baza-Bois Vignal à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 1528 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5002 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisvignal - Sud Immac à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint francois d'assise à 144 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 515 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Léon Rouveyrol
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Léon Rouveyrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Léon Rouveyrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Léon Rouveyrol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Léon Rouveyrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Léon Rouveyrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Léon Rouveyrol dans son marché local
Prix du 6 Rue Léon Rouveyrol par rapport à la voie
Sur Rue Léon Rouveyrol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 6 Rue Léon Rouveyrol se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Léon Rouveyrol par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Léon Rouveyrol se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -22.24 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 100 € au 6 Rue Léon Rouveyrol à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 405 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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