21 Rue Louis Vidal, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Louis Vidal, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Louis Vidal, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 1 parking - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisvignal - Sud Immac à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint francois d'assise à 173 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 383 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Louis Vidal
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Louis Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Louis Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Louis Vidal, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Louis Vidal dans son marché local
Prix du 21 Rue Louis Vidal par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 21 Rue Louis Vidal se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Louis Vidal par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Louis Vidal se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -19.51 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 200 € au 21 Rue Louis Vidal à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 140 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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