18 b Rue Maurice Imbert, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Rue Maurice Imbert, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 15.68 % à celui du n°18 a et du 15.73 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 b Rue Maurice Imbert, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Oliviers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6099 - Feuille 0000E, - Parcelle n°6101 - Feuille 0000E, - Parcelle n°6100 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constantine à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 755 mètres
- - Collège Roqua à 732 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 200 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 361 mètres
Ventes au 18 b Rue Maurice Imbert
Une vente a été recensée au 18 b Rue Maurice Imbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Rue Maurice Imbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Rue Maurice Imbert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Rue Maurice Imbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Rue Maurice Imbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Rue Maurice Imbert dans son marché local
Prix du 18 b Rue Maurice Imbert par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Imbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 18 b Rue Maurice Imbert se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Rue Maurice Imbert par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 b Rue Maurice Imbert se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 15.68 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 b Rue Maurice Imbert à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 18 b Rue Maurice Imbert est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
