12 Rue Vaucanson, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 737 €

de 1 395 € à 2 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Vaucanson, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Vaucanson, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1835 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anciens Abattoirs à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 2145 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 969 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Aubenas à 630 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 784 mètres
- Ecole elementaire publique Beausoleil à 775 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Vaucanson

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Vaucanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Vaucanson(1 739€)

7 Rue Vaucanson(1 708€)

3 Rue Vaucanson(1 735€)

10 Rue Vaucanson(1 654€)

1 Rue Vaucanson(1 697€)

6 Rue Vaucanson(1 697€)

9 Rue Vaucanson(1 709€)

1 b Rue Marc Seguin(1 738€)

Prix du 12 Rue Vaucanson dans son marché local

Prix du 12 Rue Vaucanson par rapport à la voie

Sur Rue Vaucanson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 12 Rue Vaucanson se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Vaucanson par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Vaucanson se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 2.24 % au-dessus de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bellande, 07200 Aubenas(1,746 €)

Avenue de la Gare, 07200 Aubenas(1,609 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 07200 Aubenas(1,656 €)

Boulevard Jean Mathon, 07200 Aubenas(1,667 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Vaucanson

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Vaucanson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.