7 bis Rue Victor Camille Artige, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Victor Camille Artige, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 13.2 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Victor Camille Artige, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1043 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 429 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 297 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 172 mètres
Ventes au 7 bis Rue Victor Camille Artige
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Victor Camille Artige. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Victor Camille Artige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Victor Camille Artige, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Victor Camille Artige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Victor Camille Artige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Victor Camille Artige dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Victor Camille Artige par rapport à la voie
Sur Rue Victor Camille Artige, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 7 bis Rue Victor Camille Artige se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Victor Camille Artige par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Victor Camille Artige se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 11.18 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Victor Camille Artige à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Victor Camille Artige est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
