5 Traverse de la Madeleine, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Traverse de la Madeleine, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernardy à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 886 mètres
- - Collège Roqua à 906 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 1209 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Traverse de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Traverse de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Traverse de la Madeleine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Traverse de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Traverse de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse de la Madeleine dans son marché local
Prix du 5 Traverse de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Traverse de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 5 Traverse de la Madeleine se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse de la Madeleine par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Traverse de la Madeleine se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 9.22 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 750 € au 5 Traverse de la Madeleine à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 188 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 547 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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