90 Rue du Tracol, 07400 Aubignas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 90 Rue du Tracol, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², identique à celui du n°60 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 90 Rue du Tracol, 07400 Aubignas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Aubignas.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue du Tracol
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue du Tracol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue du Tracol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue du Tracol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue du Tracol dans son marché local
Prix du 90 Rue du Tracol par rapport à la voie
Sur Rue du Tracol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 90 Rue du Tracol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue du Tracol par rapport à Aubignas et à Ardèche
À Aubignas, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Rue du Tracol se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Aubignas et -14.83 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubignas a baissé de 33.03 % sur 1 an et baissé de 27.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 454 €/m² au premier semestre 2021 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 500 € au 90 Rue du Tracol à Aubignas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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