193 Chemin de la Gardette, 07210 Baix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 193 Chemin de la Gardette, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°169 et de n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 193 Chemin de la Gardette, 07210 Baix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Baix.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Edf à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 193 Chemin de la Gardette
Aucune vente n'a été recensée au 193 Chemin de la Gardette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 193 Chemin de la Gardette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 193 Chemin de la Gardette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 193 Chemin de la Gardette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 193 Chemin de la Gardette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 193 Chemin de la Gardette dans son marché local
Prix du 193 Chemin de la Gardette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gardette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 193 Chemin de la Gardette se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 193 Chemin de la Gardette par rapport à Baix et à Ardèche
À Baix, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 193 Chemin de la Gardette se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Baix et -0.04 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baix a baissé de 31.77 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2021 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 926 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 250 € au 193 Chemin de la Gardette à Baix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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