56 Chemin de la Gardette, 07210 Baix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Chemin de la Gardette, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°115 et du 7.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 56 Chemin de la Gardette, 07210 Baix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Baix.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Edf à 73 mètres
Ventes au 56 Chemin de la Gardette
Une vente a été recensée au 56 Chemin de la Gardette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Chemin de la Gardette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Chemin de la Gardette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Chemin de la Gardette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Chemin de la Gardette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Chemin de la Gardette dans son marché local
Prix du 56 Chemin de la Gardette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gardette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 56 Chemin de la Gardette se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Chemin de la Gardette par rapport à Baix et à Ardèche
À Baix, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Chemin de la Gardette se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Baix et 9.42 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baix a baissé de 31.88 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2021 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 926 €/m² sur la période récente.
