154 Chemin des Champs, 07210 Baix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 154 Chemin des Champs, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°185 et de n°211.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 154 Chemin des Champs, 07210 Baix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Baix.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotiss. La Roche à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 154 Chemin des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 154 Chemin des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Chemin des Champs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 154 Chemin des Champs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Chemin des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Chemin des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Chemin des Champs dans son marché local
Prix du 154 Chemin des Champs par rapport à la voie
Sur Chemin des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 154 Chemin des Champs se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Chemin des Champs par rapport à Baix et à Ardèche
À Baix, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 154 Chemin des Champs se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Baix et -3.05 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baix a baissé de 31.77 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2021 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 926 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 850 € au 154 Chemin des Champs à Baix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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