8 Quai du Rhône Sud, 07210 Baix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Quai du Rhône Sud, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 17.76 % à celui du n°5 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Quai du Rhône Sud, 07210 Baix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Baix.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai du Rhône Sud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai du Rhône Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai du Rhône Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai du Rhône Sud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai du Rhône Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai du Rhône Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai du Rhône Sud dans son marché local
Prix du 8 Quai du Rhône Sud par rapport à la voie
Sur Quai du Rhône Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 8 Quai du Rhône Sud se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai du Rhône Sud par rapport à Baix et à Ardèche
À Baix, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Quai du Rhône Sud se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Baix et -27.67 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baix a baissé de 31.77 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2021 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 926 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 950 € au 8 Quai du Rhône Sud à Baix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
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