23 Traverse des Tournesols, 07210 Baix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Traverse des Tournesols, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°15 mais inférieur de 6 % à celui du n°49.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 23 Traverse des Tournesols, 07210 Baix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Baix.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pousin à 160 mètres
Ventes au 23 Traverse des Tournesols
Les 2 ventes au 23 Traverse des Tournesols donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Traverse des Tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Traverse des Tournesols, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Traverse des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Traverse des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Traverse des Tournesols dans son marché local
Prix du 23 Traverse des Tournesols par rapport à la voie
Sur Traverse des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 23 Traverse des Tournesols se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Traverse des Tournesols par rapport à Baix et à Ardèche
À Baix, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Traverse des Tournesols se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de Baix et 20.2 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baix a baissé de 32.08 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2021 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 926 €/m² sur la période récente.
