17 Chemin de la Combasse, 07120 Balazuc

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 552 €

de 2 863 € à 4 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Chemin de la Combasse, 07120 Balazuc, affiche un prix moyen de 3 552 €/m²0 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 17 Chemin de la Combasse, 07120 Balazuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Balazuc.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1889 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd579 à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1722 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Chemin de la Combasse

Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin de la Combasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

71 Chemin de la Combasse(3 552€)

88 Chemin de la Combasse(3 548€)

1586 Chemin de Serre Merlas(3 554€)

456 Chemin des louanes(3 634€)

460 Chemin des louanes(3 632€)

462 Chemin des louanes(3 644€)

466 Chemin des louanes(3 638€)

83 Chemin de la Source(3 634€)

Prix du 17 Chemin de la Combasse dans son marché local

Prix du 17 Chemin de la Combasse par rapport à la voie

Sur Chemin de la Combasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 17 Chemin de la Combasse se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Chemin de la Combasse par rapport à Balazuc et à Ardèche

À Balazuc, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin de la Combasse se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Balazuc et 68.5 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazuc augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Source, 07120 Balazuc(3,632 €)

Chemin de Serre Merlas, 07120 Balazuc(3,328 €)

Chemin des louanes, 07120 Balazuc(3,644 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Chemin de la Combasse

Les biens actuellement en vente autour du 17 Chemin de la Combasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.