24 Chemin de Mariou, 07120 Balazuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de Mariou, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², supérieur de 33.68 % à celui du n°30 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 24 Chemin de Mariou, 07120 Balazuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Balazuc.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0625 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0626 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crt Rd579 à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 646 mètres
Ventes au 24 Chemin de Mariou
Les 2 ventes au 24 Chemin de Mariou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Mariou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Mariou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de Mariou dans son marché local
Prix du 24 Chemin de Mariou par rapport à la voie
Sur Chemin de Mariou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 24 Chemin de Mariou se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de Mariou par rapport à Balazuc et à Ardèche
À Balazuc, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin de Mariou se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Balazuc et 85.13 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazuc a augmenté de 11.31 % sur 1 an et augmenté de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 750 € au 24 Chemin de Mariou à Balazuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 244 € en assurant vous-même les visites, ou 2 622 € si le professionnel les prend en charge.
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