24 Chemin de Mariou, 07120 Balazuc
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de Mariou, 07120 Balazuc, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², supérieur de 34.77 % à celui du n°30 et de 34.42 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Chemin de Mariou, 07120 Balazuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Balazuc.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0625 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0626 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crt Rd579 à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 646 mètres
Ventes au 24 Chemin de Mariou
Les 2 ventes au 24 Chemin de Mariou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de Mariou dans son marché local
Prix du 24 Chemin de Mariou par rapport à la voie
Sur Chemin de Mariou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 24 Chemin de Mariou se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de Mariou par rapport à Balazuc et à Ardèche
À Balazuc, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin de Mariou se situe 29.24 % au-dessus de la moyenne de Balazuc et 97.11 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazuc augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Chemin de Mariou
Les biens actuellement en vente autour du 24 Chemin de Mariou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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