35 Chemin de Serre Merlas, 07120 Balazuc
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Serre Merlas, 07120 Balazuc, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°68 et de 1.29 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Chemin de Serre Merlas, 07120 Balazuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Balazuc.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1792 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crt Rd579 à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de Serre Merlas
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de Serre Merlas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Serre Merlas dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Serre Merlas par rapport à la voie
Sur Chemin de Serre Merlas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 35 Chemin de Serre Merlas se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Serre Merlas par rapport à Balazuc et à Ardèche
À Balazuc, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de Serre Merlas se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Balazuc et 60.01 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazuc augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Chemin de Serre Merlas
Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin de Serre Merlas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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