27 Cour des Ducs, 07120 Balazuc

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Balazuc

À propos du 27 Cour des Ducs, 07120 Balazuc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Balazuc à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0740 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 121 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Crt Rd579 à 1334 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 44 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Cour des Ducs

Aucune vente n'a été recensée au 27 Cour des Ducs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Cour des Ducs

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Cour des Ducs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

9 juin 2023
170 000 €(2 073 €/m²)
Maison2 p•82 m²
6 Rue de la Forge, 07120 Balazuc
14 mars 2022
149 000 €(2 129 €/m²)
Maison3 p•70 m²
44 Rue de la Forge, 07120 Balazuc
29 mars 2022
280 000 €(3 500 €/m²)
Maison3 p•80 m²
135 Chemin de Translatour, 07120 Balazuc
15 octobre 2021
365 000 €(3 510 €/m²)
Maison4 p•104 m²
169 Impasse de Coste la Beaume, 07120 Balazuc

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazuc a augmenté de 11.31 % sur 1 an et augmenté de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 27 Cour des Ducs à Balazuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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