275 Impasse de la Blachette, 07120 Balazuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 275 Impasse de la Blachette, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°257 et de n°244.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 275 Impasse de la Blachette, 07120 Balazuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Balazuc.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crt Rd579 à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 275 Impasse de la Blachette
Aucune vente n'a été recensée au 275 Impasse de la Blachette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 275 Impasse de la Blachette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 275 Impasse de la Blachette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 275 Impasse de la Blachette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 275 Impasse de la Blachette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 275 Impasse de la Blachette dans son marché local
Prix du 275 Impasse de la Blachette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Blachette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 275 Impasse de la Blachette se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 275 Impasse de la Blachette par rapport à Balazuc et à Ardèche
À Balazuc, le prix moyen des maisons atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 275 Impasse de la Blachette se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Balazuc et 45.59 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazuc a augmenté de 11.31 % sur 1 an et augmenté de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 950 € au 275 Impasse de la Blachette à Balazuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 124 € en assurant vous-même les visites, ou 2 062 € si le professionnel les prend en charge.
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