235 Route du Village, 07120 Balazuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 378 €

de 2 564 € à 3 990 €

Indice de confiance

1/5

Le 235 Route du Village, 07120 Balazuc, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°243 et de 0.12 % à celui du n°176.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 235 Route du Village, 07120 Balazuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Balazuc.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2011 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crt Rd579 à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 235 Route du Village

Aucune vente n'a été recensée au 235 Route du Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 235 Route du Village dans son marché local

Prix du 235 Route du Village par rapport à la voie

Sur Route du Village, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 235 Route du Village se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 235 Route du Village par rapport à Balazuc et à Ardèche

À Balazuc, le prix moyen des maisons atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 235 Route du Village se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Balazuc et 60.32 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazuc a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Cournazou, 07120 Balazuc(3,126 €)

Chemin du Cimetière, 07120 Balazuc(3,377 €)

Montée du Savel, 07120 Balazuc(3,385 €)

Chemin de la Croix du Bois, 07120 Balazuc(3,035 €)

Biens en vente à proximité du 235 Route du Village

Les biens actuellement en vente autour du 235 Route du Village apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.