45 Rue de la Calade, 07120 Balazuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Calade, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°25 et du 0.35 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 45 Rue de la Calade, 07120 Balazuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Balazuc.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crt Rd579 à 1408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Calade
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Calade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Calade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Calade dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Calade par rapport à la voie
Sur Rue de la Calade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 45 Rue de la Calade se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Calade par rapport à Balazuc et à Ardèche
À Balazuc, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Calade se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Balazuc et 64.92 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazuc a augmenté de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
