44 Rue du Château, 07120 Balazuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 090 €

de 2 138 € à 3 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue du Château, 07120 Balazuc, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°50 et de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 44 Rue du Château, 07120 Balazuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Balazuc.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0773 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crt Rd579 à 1442 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue du Château(3 093€)

7 Rue du Château(3 093€)

19 Ruelle des Romarins(3 085€)

233 Grand Rue Pons de Balazuc(3 092€)

9 Ruelle des Romarins(3 091€)

234 Grand Rue Pons de Balazuc(3 096€)

242 Grand Rue Pons de Balazuc(3 087€)

221 Grand Rue Pons de Balazuc(3 084€)

Prix du 44 Rue du Château dans son marché local

Prix du 44 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 44 Rue du Château se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Château par rapport à Balazuc et à Ardèche

À Balazuc, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Château se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Balazuc et 46.58 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazuc augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue Pons de Balazuc, 07120 Balazuc(3,104 €)

Passage de l’Échoppe, 07120 Balazuc(3,086 €)

Rue de la Calade, 07120 Balazuc(3,090 €)

Rue Publique, 07120 Balazuc(3,071 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.