45 Chemin de la Chareyre, 07330 Barnas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de la Chareyre, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Chemin de la Chareyre, 07330 Barnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Barnas.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0659 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouix à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de la Chareyre
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de la Chareyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de la Chareyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de la Chareyre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la Chareyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la Chareyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de la Chareyre dans son marché local
Prix du 45 Chemin de la Chareyre par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chareyre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 45 Chemin de la Chareyre se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de la Chareyre par rapport à Barnas et à Ardèche
À Barnas, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de la Chareyre se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Barnas et -49.78 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barnas a augmenté de 87.57 % sur 1 an et augmenté de 54.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 895 €/m² au premier semestre 2020 à 700 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 900 € au 45 Chemin de la Chareyre à Barnas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 423 € en assurant vous-même les visites, ou 711 € si le professionnel les prend en charge.
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