11 Allée des Merles, 07800 Beauchastel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Merles, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 11 Allée des Merles, 07800 Beauchastel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Beauchastel.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ramières à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 720 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pré vert à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Merles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Merles dans son marché local
Prix du 11 Allée des Merles par rapport à la voie
Sur Allée des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 11 Allée des Merles se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Merles par rapport à Beauchastel et à Ardèche
À Beauchastel, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Merles se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de Beauchastel et 36.42 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchastel a baissé de 11.51 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 529 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 762 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
