26 Grand Rue, 07800 Beauchastel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Grand Rue, 07800 Beauchastel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beauchastel.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pré vert à 339 mètres
Ventes au 26 Grand Rue
Une vente a été recensée au 26 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Grand Rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Grand Rue dans son marché local
Prix du 26 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 26 Grand Rue se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Grand Rue par rapport à Beauchastel et à Ardèche
À Beauchastel, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Grand Rue se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Beauchastel et 6.68 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchastel a baissé de 11.51 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 529 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 762 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
