2 bis Grand Rue, 07800 Beauchastel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°3.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Grand Rue, 07800 Beauchastel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 88 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pré vert à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Grand Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Grand Rue dans son marché local
Prix du 2 bis Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 2 bis Grand Rue se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Grand Rue par rapport à Beauchastel et à Ardèche
À Beauchastel, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Grand Rue se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Beauchastel et -1.15 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchastel a baissé de 11.51 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 529 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 762 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 000 € au 2 bis Grand Rue à Beauchastel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 400 € si le professionnel les prend en charge.
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