34 Grand Rue, 07800 Beauchastel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°34 bis et du 39.93 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 34 Grand Rue, 07800 Beauchastel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Beauchastel.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pré vert à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 34 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Grand Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Grand Rue dans son marché local
Prix du 34 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 34 Grand Rue se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Grand Rue par rapport à Beauchastel et à Ardèche
À Beauchastel, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Grand Rue se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Beauchastel et 8.04 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchastel a baissé de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 529 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 762 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
