2 Impasse des Cèdres, 07800 Beauchastel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Cèdres, 07800 Beauchastel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Beauchastel.
2 niveaux - 4 logements - 295 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1105 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pré vert à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cèdres dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cèdres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 2 Impasse des Cèdres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cèdres par rapport à Beauchastel et à Ardèche
À Beauchastel, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cèdres se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Beauchastel et -4.5 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchastel a baissé de 11.51 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 529 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 762 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 200 € au 2 Impasse des Cèdres à Beauchastel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge.
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