2 Montee de la Vialle, 07800 Beauchastel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montee de la Vialle, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Montee de la Vialle, 07800 Beauchastel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Beauchastel.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pré vert à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montee de la Vialle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montee de la Vialle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montee de la Vialle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montee de la Vialle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montee de la Vialle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montee de la Vialle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montee de la Vialle dans son marché local
Prix du 2 Montee de la Vialle par rapport à la voie
Sur Montee de la Vialle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 2 Montee de la Vialle se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montee de la Vialle par rapport à Beauchastel et à Ardèche
À Beauchastel, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montee de la Vialle se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Beauchastel et 2.43 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchastel a baissé de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 529 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 762 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
