2 Place des Prunus, 07800 Beauchastel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Prunus, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place des Prunus, 07800 Beauchastel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Beauchastel.
1 niveau - 30 logements - 2915 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 82 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pré vert à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Prunus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Prunus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Prunus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Prunus dans son marché local
Prix du 2 Place des Prunus par rapport à la voie
Sur Place des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 2 Place des Prunus se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Prunus par rapport à Beauchastel et à Ardèche
À Beauchastel, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Prunus se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Beauchastel et -3.66 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchastel a baissé de 11.51 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 529 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 762 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 150 € au 2 Place des Prunus à Beauchastel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.
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