2 Route Basse Ville, 07800 Beauchastel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route Basse Ville, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route Basse Ville, 07800 Beauchastel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Beauchastel à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 244 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pré vert à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route Basse Ville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Basse Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route Basse Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route Basse Ville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route Basse Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route Basse Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route Basse Ville dans son marché local
Prix du 2 Route Basse Ville par rapport à la voie
Sur Route Basse Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 2 Route Basse Ville se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route Basse Ville par rapport à Beauchastel et à Ardèche
À Beauchastel, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Basse Ville se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Beauchastel et -11.12 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchastel a baissé de 11.51 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 529 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 762 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 700 € au 2 Route Basse Ville à Beauchastel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge.
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