22 Route Basse Ville, 07800 Beauchastel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route Basse Ville, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°22 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Route Basse Ville, 07800 Beauchastel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Beauchastel.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 58 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pré vert à 217 mètres
Ventes au 22 Route Basse Ville
Les 2 ventes au 22 Route Basse Ville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route Basse Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route Basse Ville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route Basse Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route Basse Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route Basse Ville dans son marché local
Prix du 22 Route Basse Ville par rapport à la voie
Sur Route Basse Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 22 Route Basse Ville se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route Basse Ville par rapport à Beauchastel et à Ardèche
À Beauchastel, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route Basse Ville se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Beauchastel et 16.71 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchastel a baissé de 11.51 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 529 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 762 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
