1 Route des Berges, 07800 Beauchastel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Berges, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route des Berges, 07800 Beauchastel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beauchastel.
- 1002 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 3 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pré vert à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route des Berges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route des Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route des Berges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route des Berges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Berges dans son marché local
Prix du 1 Route des Berges par rapport à la voie
Sur Route des Berges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 1 Route des Berges se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Berges par rapport à Beauchastel et à Ardèche
À Beauchastel, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Berges se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Beauchastel et -10.28 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchastel a baissé de 11.51 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 529 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 762 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 650 € au 1 Route des Berges à Beauchastel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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